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武汉11月最新房价走势

   日期:2020-11-19     来源:武汉网    浏览:4587    评论:0    
核心提示:武汉的房价今年以来从五月份到八月份一直是上涨的,但是自从9月份开始一直在下降,目前十一月份最新价格,武汉十一月份房价又下跌了1.13%。这个数据看起来也不算可怕,但是却能说明很多问题。武汉11月最新房价武汉11月最新房价16754元/㎡,房

武汉的房价今年以来从五月份到八月份一直是上涨的,但是自从9月份开始一直在下降,目前十一月份最新价格,武汉十一月份房价又下跌了1.13%。这个数据看起来也不算可怕,但是却能说明很多问题。

武汉11月最新房价走势

武汉11月最新房价

武汉11月最新房价16754元/㎡,房价在下跌

来自楼面的数据显示,2020年11月,武汉新房均价为16754元/㎡。从房价涨跌情况来看,环比上个月下跌1.13%。

从各区域来看,武昌区和江汉区房价最高,其中,武昌区排名次一,11月新房均价为33330元/㎡;江汉区为31034元/㎡。

江岸区排名第三,新房均价为26094元/㎡。硚口区紧随其后,均价为24028元/㎡。

汉阳区和洪山区房价刚刚超过20000元/㎡大关。其中,汉阳区为20983元/㎡,洪山区为20410元/㎡。

青山区11月新房均价为19892元/㎡。

江夏区为14846元/㎡。

东西湖区和蔡甸区新房均价均在13000元/㎡以上。其中,东西湖区为13806元/㎡,蔡甸区为13785元/㎡。

武汉11月最新房价走势

武汉房价成交走势分析

现在武汉楼市凉意,已经是浮在面上了,只要是经常看武汉楼市数据的人,应该都知道武汉楼市现在不管是新房还是二手房,成交量都不太行。现在武汉楼市里面,就连当年的网红盘,都开始走了分销的路子,比如白沙洲三环内的中建铂公馆,文化大道的江南新天地等等,这些网红盘以前都是需要摇号的,结果现在却要走分销,这说明武汉楼市的新房也不好卖了。

再看武汉的二手房走势,也比较明显,大家可以看到武汉的待售二手房数量突破了9万套,并且还在继续上涨,而且武汉的二手房挂牌价却是在下跌的,这说明武汉楼市里面买房的人在变少,哪怕是在金九银十期间,武汉买二手房的人是越来越少了。现在武汉二手房市场是网上一房一卖,不能出现重复房源,也就是说,现在武汉楼市里面上架的9万套二手房,是真的有9万套待售二手房,里面没有重复房源。

近观湖北今年的房价走势,武汉市的房价还是只涨不跌的状态,武汉是湖北省会城市,特大城市,常住人口1121万人,GDP1.6万亿,也是唯一一个GDP过万亿的中部城市。地处江汉平原,长江和汉江在武汉交汇,让城市形成武汉三镇的分布,市内有诸多湖泊水域纵横交错,也是内陆最大的航运中心。铁路线和高铁网辐射到大半个中国,是京广线和很多东西走向铁路线和高速必经之路,被誉为“九省通衢”。

武汉也是历史文化名城,楚文化的发源地之一,春秋战国时期就是军事重镇,三国时期被称为江夏。也是文化底蕴很深厚的一座城市,国内大学数最多的城市之一,以武汉大学和华科最为闻名。2020年统计最新均价1.67万,为湖北省最高,也是华中地区均价最高的城市。

武汉11月最新房价走势

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